【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市三重區(qū)周邊房價(jià)這幾年價(jià)格居高不下，特別是鄰近三重捷運(yùn)站一帶，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)近六年實(shí)價(jià)登錄，結(jié)果顯示三重捷運(yùn)站周圍房價(jià)六年來均價(jià)漲幅穩(wěn)固，由35.8萬緩漲至39.6萬，漲幅約一成。專家指出，三字頭大約是40年左右的老屋，以新建案來看，單價(jià)已經(jīng)坐五望六。
 
三重距離北市僅一橋之隔，約10分鐘內(nèi)可抵臺北市，交通四通八達(dá)，但與北市的高單價(jià)相比，價(jià)格較為親民，因此深受購屋族青睞?！高@裡本來就會漲，只是時(shí)間早晚而已!」東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重捷運(yùn)站一帶住家，地點(diǎn)擁有捷運(yùn)雙線(中和新蘆線、機(jī)場捷運(yùn)線)、加上宏仁醫(yī)院進(jìn)駐、潤泰City link購物商城、商圈、學(xué)區(qū)及萬坪大都會公園加持，地點(diǎn)無可取代，而近幾年瞄準(zhǔn)三重未來發(fā)展，新建案遍地開花，形成在地一波補(bǔ)漲效應(yīng)，因此房價(jià)居高不下。
 
王繼光另外指出，購屋族群多為本地客，相較他區(qū)習(xí)慣較為保守，因此對於區(qū)域的黏著度高，結(jié)婚、換屋仍以三重為首選；而其他客群分別為分布在萬華、大同的藍(lán)領(lǐng)階級，因工作地點(diǎn)購屋，客層年紀(jì)落在30至40歲，以新婚小家庭為主，居住房型多偏好兩房，產(chǎn)品去化速度極快，賞屋至成交約一個(gè)月完成。而捷運(yùn)站一帶的房屋行情，王繼光表示，40年以上的老公寓單坪價(jià)格約落在35萬上下，20年左右的電梯華廈單坪價(jià)格約40萬以上，而新建案單坪價(jià)格約落在50至60萬區(qū)間，有知名建商甚至喊出7字頭。
 
「新成屋跟公寓在捷運(yùn)站這附近，都有自己的客群!」王繼光補(bǔ)充，40年的公寓在交易市場中，仍有供不應(yīng)求的情況發(fā)生，「除了預(yù)算可以再縮減之外，有人喜歡低公設(shè)，空間比較大，但公寓類型產(chǎn)品比較少，這類產(chǎn)品接受度也很高!」